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| 메자닌준이층 |
[ 40년 전통 앵글 랙 생산·시공업체 ] |
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| 버려진 공간을 최대한으로 활용하는 시스템 |
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| 리모델링이란? |
리모델링(Remodeling)이란 기존에 있는 건축물을 허물고 새로 짓는 신축과 달리 기존 구조체를 그대로
유지한채 내외부 마감재와 설비시스템 등을
교체하여 건물의 가치와 그 이용도를 높이는 행위를 말하며
리노베이션(Renovation), 리폼(Reform), 리뉴얼(Renewal) 등의 이름으로 표현되기도
한다.
건축 법규상 증축, 개축, 재축, 이전 등이 리모델링과 관련된 개념으로 리모델링은 건물의 구조체를 유지한채
건물의 외관만 수선하거나 아니면 내.외부를 모두 개보수하는 등 규모와 범위에 따라 여러가지 유형이 있다.
리모델링은 신축에 비해 저렴한 예산으로 짧은 공사기간동안 공사가 가능하고 건축 폐기물 또한 최소한으로
할 수 있다는 점에서 경제적, 환경적인 측면에서 상당한 장점을 지니고 있으며 날로 그 시장을 넓혀가고 있다. |
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| 리모델링의 목적 |
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모든 건물은 시간의 경과에 따라 구조체나 마감재의 노화, 사용상의 불편함, 건물의 이미지 퇴조, 수익성의 하락
등 복합적인 이유로 인해 점차적으로
경제적 가치가 떨어지게 되며 이를 보완하기 위해 적절한 개선을 필요로 한다.
요즘과 같은 경제 정체기에 이러한 건물의 종합적인 가치상승을 위한 효율적인 방법으로 리모델링이 일반적인
경향으로 환영받고 있다.
리모델링은 기존 건물은 헐지않고 편의성, 실용성, 수익성 및 효율성을 갖춘 새로운 모습으로 개, 보수하여
최소한의 비용으로 최대한의 가치 창출을
이루어 내는 방법이다. |
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| 리모델링의 장점 |
신축비용의 30% ~ 40%에 불과한 공사비와 에너지 절감에 따른 관리비용 절감, 건물의 기능 및 이미지 개선에
따른 재산가치상승 및 레이아웃
재 배치를 통한 실용공간 증대의 효과를 볼 수 있다. |
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| 리모델링의 효과 |
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자원절약(Resource Saving) |
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건물의 수명을 연장시킴으로서 건설분야에 투입하는 막대한 자원을 절약 |
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환경보전(Environmental Conservation) |
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건물의 수명이 연장됨으로서 건물 폐기물의 감소 |
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건축시장의 확대 |
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신 건축물 위주의 건축시장을 기존 건물까지 크게 확장함으로서 건설 경제의 활성화에 기여 |
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신고용창출 |
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기존 건설 고용과는 달리 새로운 전문지식과 기술을 필요로 하는 전문 건설인의 고용 확대 효과 |
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| 리모델링 시공예 |
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